第50章 租写字楼，创业扶持，真香！（求收藏，求追读）

一路上，车内安静无声。

下午两点半，王昊乘坐的车子缓缓驶入HD区的中关村创意产业先导基地。

园区负责人李明远早已带着一行人在门口等候，王昊刚一下车，李明远便满脸笑容，热情地迎了上去，与王昊亲切握手。

中关村创意产业先导基地，作为官方主导建设的园区，于 2005年正式成立，是燕京市重点打造的六大文化创意产业区域之一。

李明远虽说长相平平无奇，但能在这样的关键岗位任职，背后的人脉关系网可想而知。

双方都有意拉近关系，一番交谈下来，很快便熟络起来。

众人乘坐园区的车辆，径直来到天创科技大厦。

这栋写字楼建于 2004年，地上 13层，地下 4层。

其中，1、2层是写字间大堂及主要配套用房，3至 13层则全是甲级写字间。

大厦周边交通便捷，处于中关村商务区的核心地段。

众人搭乘电梯，来到第八层。

王昊带着杜明杰四处查看，细细打量一番后，虽说这楼层建成时间已超十年，但整体看上去倒也不显陈旧。

王昊给杜明杰使了个眼色，杜明杰心领神会，立刻上前问道：“李主任，请问这里的租金是怎么算的？”

李主任自然不会亲自出面谈价，同样派出了手下的工作人员。

杜明杰与对方工作人员瞬间进入谈判交锋状态，王昊则与李明远走到一旁。

李明远笑着问道：“王老弟，你觉得这里怎么样？”

王昊微微点头，旋即又摇了摇头，说道：“我在网上了解过这里的租金行情，对我们初创公司而言，还是有些偏高。今天有位姐姐，邀请我去北电附近的写字楼，租金能打三折呢。”

李明远深深地看了王昊一眼，要是换作别人这么说，他肯定嗤之以鼻，觉得对方在吹牛。

可王昊这出众的颜值摆在这儿，他还真不得不信。

李明远爽朗一笑，十分干脆地说道：“王老弟，咱俩一见如故。我也不绕圈子了，直接跟你摊牌，你听听我的方案如何？”

王昊认真地点了点头，示意他继续。

李明远接着说道：“不管他们谈判结果如何，贵公司可以享受园区最高 50%的租金补贴。”

“要是《大圣归来》票房突破 20亿，拿下内地票房冠军，我亲自为你打报告，申请将贵公司列为重点文创企业，到时候直接免除你两年的租金。”

“另外，装修补贴按 20%计算，一次性补贴给贵公司，不过上限是 100万元，同样还享有三个月的装修免租期。”

王昊听完，神色平静，不露声色。

如今他一部电影就能赚几个亿，租金这点小钱，还真不太放在心上。

眼见王昊不为所动，李明远继续加码：“还是刚才说的票房条件，要是再加上贵公司营收达到 10亿，园区帮你申请高新技术企业，所得税率从 25%直接降至 15%。”

“只要是动画技术方面的研发费用，我们按 30%的比例报销。”

“此外，凭借《大圣归来》的票房成绩，贵公司可申请 800万元的项目补贴，这笔钱可以用于续集开发或者新 IP孵化。你看怎么样？”

这一下，王昊是真的心动了。

税收减免这一块，虽说他自己也能通过人脉关系去申报，但托人情总归要欠下不少人情债。

如今园区主动抛出橄榄枝，既能省下人情，又能为公司带来巨大利益。

要是灵犀动画公司今年制片方利润能达到 7个亿，10%的税收减免，至少能为公司省下 7000万。再加上研发费用的报销，多赚一个亿轻而易举。

尽管内心激动不已，但王昊强装镇定，脸上没有丝毫表露。

从李明远给出的优厚条件，他敏锐地察觉到，这可不单单是园区的福利，背后体现的是整个燕京市对灵犀公司的大力扶持。

王昊舔了舔嘴唇，丝毫没有不好意思，接着问道：“还有其他优惠政策吗？”

李明远非但没有因为王昊的贪心而反感，反而愈发看好他的未来。

毕竟，王昊能争取到更多扶持，相应地，对园区的归属感也会更强。

“核心人才住房补贴，租金按市场价的 50%收取。应届毕业生入职，可享受HD区‘雏鹰计划’，直接补贴 1万。企业高管还能通过绿色通道，优先获得燕京的落户指标。”

王昊微笑着点头表示认可。

就在李明远暗自松了口气，以为条件已经足够诱人，王昊会就此答应时，王昊又开口了，李明远心里咯噔一下，难道还不够？

“听说园区的合作银行燕京雁行，可以申请低息贷款，年利率才 3%？”

王昊问道。

听到这话，李明远瞬间放下心来，笑着说道：“灵犀动画公司完全符合申请条件。要是你现在有贷款需求，我马上让分行长过来，亲自跟你详谈。”

李明远此时也反应过来，王昊虽说电影大卖赚了不少钱，但分成款项一时半会儿还拿不到手。

若是能促成这笔贷款协议，王昊公司的工资流水肯定得从燕京银行过，到时候分行长不得欠下自己一个大人情？

王昊自然也明白李明远这般热心的缘由。

既然对方给了自己这么多实实在在的好处，卖个人情给他也无妨，而且自己还不用私下付出额外利益。

另一边，杜明杰很快与园区方谈妥了租金价格：8元/平米/天。

这个价格乍一听有些高，但享受 50%的租金补贴后，王昊心里直呼真香。

双方谈妥价格后，很快在律师的见证下，签订了为期五年的租赁合同。

虽说租期较长，但也是无奈之举，人家都愿意给两年免租了，自己总不能第三年就拍拍屁股走人，那样的话，名声可就彻底臭了。

晚上，王昊回到自己新租的大平层。

他打开微信聊天群，公布了公司未来的办公地点，顺带把人才补贴和落户计划告知了员工们。

消息刚一发出，群里瞬间热闹起来，员工们纷纷踊跃发言，表达内心的喜悦，甚至迫不及待地分享到朋友圈，开始装逼。

在首都生活，本就艰难不易。

过去三年，大家没日没夜地拼命工作，其中的痛苦与艰辛，只有自己清楚。

此刻，所有的付出终于有了回报，曾经吃过的苦，如今都化作了甜蜜的果实，甜得让人陶醉。

不少人甚至感觉如在梦中，仅仅一个春节档，人生就发生了天翻地覆的巨变。

过去三年，他们遭受了太多旁人的冷眼与嘲笑，就连亲人也多有不解。

支撑他们一路坚持下来的，不过是心中那份对动画的热爱，不想留下遗憾。

却未曾料到，当初无心种下的种子，如今却已长成参天大树，足以替他们遮风挡雨。